浙工新村 记者 陆丹 摄

朝晖要拆迁了？杭州市中心老小区的这则传言，终于有了最新消息。

(资料图片仅供参考)

根据最近发布的《浙工新村居民主体的城市危旧房有机更新（试点）项目实施方案公告》，此次涉及对象为浙工新村内建于2000年前的13幢建筑，62-68幢、72-76幢、77幢（浙江工业大学退休教职工活动中心）。

附近的居民告诉我们，这批房子都是上世纪80年代建的，大多是5层楼，总共涉及548户居民。待所有业主签订小区有机更新协议后，楼房将原地改造成小高层新房置换。也就是说，此次拆迁的形式是“原拆原建”。

拆迁这个话题几乎占据了最近小区居民的所有闲暇时间。有人说，在这里住了大半辈子，舍不得离开，原拆原建是最好的；也有房东听闻消息，忙不迭加价1万多元/方，挂牌出售，表示要赚一笔钱，置换到其他小区去生活。

原拆原建后有7种户型的新房

从改造方案来看，原拆原建后的小高层户型，一共设计了7种面积，从65方到117方不等。

根据新房户型配置原则，如果新房建筑面积不小于原房置换面积加原房楼层朝向等面积补差，市场价扩面不超过20方，结合意愿调查结果，配置新房户型。业主要求变更户型配置的，另行提交书面申请。

而这一切，要求在规定时间内涉及的业主必须100%签约。

住了大半辈子的老街坊有点伤感：

这一搬走可能就回不来了

我们来到拱墅区潮王路附近的浙工新村实探。

浙工新村和浙工大朝晖校区之间只隔了一条潮王路，穿个马路就能到达。小区里的树木茂密高大，空中不时出现长长的电线。小区内的道路两侧停满车辆，墙面斑驳，看得出年份久远。

“这里以前是浙工大的教职工宿舍，后来由朝晖六区统一管理。”80多岁的张大伯很热情，主动给我做起了介绍。

“我上学在这里，工作在这里，退休后也一直住在这里，一晃快40年了。以前小区边上都是农田，没有路的，潮王路什么的都没有。”张大伯感慨，后来城市发展越来越好，道路、配套等全部更新换代了，“住在这里很方便，孩子读书，平时买菜、看病，都是走两步就到的。”

13幢楼要拆迁，小区内每个公告栏都已张贴，不时有业主经过，会忍不住望一眼。

“这几天大家都在讨论。”边上的王奶奶忍不住说，“我是1984年就住进来了，算是最早的一批居民。我孩子在这里出生、读书、讨老婆，孙女也在这里长大。现在孙女上大学了，但她小时候最喜欢的娃娃还摆在她房间里，墙壁上她小时候调皮画的画，也还留着。这一拆，就什么都没啦！”

小区的小公园里，十来位老人打着蒲扇在乘凉，别看大家都羡慕拆迁户，老人们却纷纷表示不希望“动”，主要原因：1.年纪大了，来回搬家折腾不起；2.情感上舍不得；3.要自掏腰包补扩大的面积，还要装修，钞票和精力都吃不消。“我们算了下，等到建好，装修、通风好，起码要3年以后才能搬回来住。有些老人年纪大，可能就再也回不来了。”张大伯也去找租房中介打听过，“租房也是个问题，我们这种高龄老人，很多房东不肯租的。”

大伯大妈们说，小区住的老人比较多，要做通他们的思想工作，其实也不容易。