临安区昨天出台房地产市场健康有序发展意见，主要有5条楼市新政：

1.公积金贷款二套从六成降为四成。

(资料图)

2.恢复人才补贴，在临就业创业（缴纳社保1个月及以上）并首次购房的（今年3月15日至7月31日，以网签备案时间为准)，博士补贴30万元，硕士15万元，本科10万元，大专5万元。

3.购房总价不超过300万元的（今年3月15日至7月31日，以网签备案时间为准)，契税补贴1.5个点。

4.昨起至今年7月31日(以网签备案时间为准)期间，在临企业组织员工团购5套房，补贴总购房款的1%。

5.只要同时符合全民购房补贴、团购活动与大学生购房补贴要求，以上政策均可叠加享受。

人才在临安买房 最高可获37.5万元补贴

这波新政力度有多大？

综合来看，如果你是在临安工作的博士生，在临安区内首次购房，时间是今年3月15日至7月31日期间，和同单位至少5位同事一起，在同一个楼盘团购一人一套房。假设每套房的总价在300万元，那么你就可以获得30万元+4.5万元+3万元，总计37.5万元的补贴。

注意，所有补贴要等到你拿到房产证后才能拿齐，补贴发放时间可能会拉得比较长。

临安区住建局表示，此次出台的新政，也是为了鼓励更多人才前来临安工作、居住。

和临安区在去年9月推出的补贴措施相比，符合条件的购房者，现在可以多申请总购房款1%的企业团购补贴。

临安楼市今年一路上扬

凸显宜居自住属性

临安区去年9月15日已经推出一轮购房补贴政策，楼市逐步变暖，最近更是迎来了一波成交“小阳春”。

看透明售房网数据，临安区在今年1月、2月和3月的前半月（截至3月16日），新房成交数据一路向上，分别为285套、775套和769套。

这些购房者中，44%来自杭州其他各区，32%是临安本地人，其余为省外购房者。

其中，选择总价300万元以下刚需房源的，占比达到94%。反映出临安区的宜居自住属性明显加强。

近日，临安多个楼盘逐步收回或收窄了折扣，但开盘后的去化率还是蛮不错的。

特别是一些纯低密楼盘，以及银城青山湖畔、青山桂语等洋房，首开当天去化都超过了五成，可以说卖得很好。

不少房产业内人士认为，临安区环境十分宜居，有历史文化底蕴，生活便利度也很高，再加上地铁、快速路等公共交通建设到位，出行方便，周围学校、医院等配套齐全，生活品质非常高。