近日，市住保房管局向社会集中公布了2022年度物业专项维修资金、物业保修金的交存和使用情况，你们小区的钱都用在哪儿？一起来看看吧。

(相关资料图)

什么是房屋的“两金”？

物业保修金和物业专项维修资金，即房屋的“两金”，就是大家通常所说的房屋“质保金”和“养老金”。

两金都用作房屋维修，但有所不同：

物业专项维修资金由业主交纳，用于共有部位保修期满后的维修、更新和改造；

物业保修金是房屋保修期内物业维修费用的保证资金，由开发商交纳，主要用于房屋建筑安装工程存在质量等方面问题而建设单位不履行或无法履行保修责任时。

“两金”合理有效结合才能更好地实现房屋维修资金的无缝对接。

你的小区“两金”交了多少钱？

都花到哪里去了？

2022年物业专项维修资金，131个小区交存9.38亿元，877个项目使用了1.12亿元，主要使用在电梯、屋顶外墙、消防、排水设施、监控等方面的维修。

2022年杭州市物业保修金使用情况

2022年物业保修金，84个小区交存了6.82亿元，3个小区使用了336万元，主要使用在屋顶外墙和楼道维修。

2022年度杭州市物业专项维修资金和物业保修金交存、使用情况，具体情况可点击【这里】查看。

与此同时，广大业主也可通过“浙里办”搜索“电子业主卡”，注册并实名认证后，查询名下房屋对应的物业专项维修资金相关信息，包括首次交存金额、使用金额、当前余额，资金使用情况及维修项目情况等。目前，该小程序可以查询上城区、拱墅区和西湖区范围内2004年以后交纳物业专项维修资金的项目。