常去杭州钱江新城、万象城或来福士一带的市民,可能都会注意到,在万象城和来福士之间有一幢正在建设的高楼,开工建设多年却进展较慢,甚至已有很长时间不再继续“长高”了。


(相关资料图)

这幢高楼是鲁能杭州国际中心的组成部分,规划高度约280米。项目内还有另一幢规划高度约299米的高楼,按照设想,建成后将成为钱江新城最高楼。

最近,关于“钱江新城最高楼被砍”的消息在网络上流传,299米的高楼难道真的无法在钱江新城建起?对此我们进行了求证。

高度存在下调的可能

方案正在重新设计

早在去年下半年,由于鲁能杭州国际中心施工进展缓慢,“钱江新城最高楼被砍”的消息就开始流传了。

今年6月,杭州建设工程招标平台发布了杭政储出[2016]20号地块商业商务用房(杭州国际中心)设计相关招标信息,招标人为杭州鲁能城置地有限公司,也就是项目的建设单位,主要建设内容为商业商务用房兼变电站,地上总建筑面积不大于303330平方米,招标内容包括方案设计、施工图设计等。

这意味着施工进展缓慢的鲁能杭州国际中心终于有了新进展,但作为一个已在建设中的项目,再次进行方案设计、施工图设计等内容的招标,也代表着原设计方案存在“无法落地”的可能,这让很多人更加关注规划高达299米的“钱江新城最高楼”究竟能否落地。

近日, 杭政储出[2016]20号地块商业商务用房(杭州国际中心)设计项目的招标文件进行了预公示,这一项目又向前推进了一步。

那么鲁能杭州国际中心项目内的两幢高楼,真的会被砍吗?

研究分析招标文件中的相关内容,显示鲁能杭州国际中心将新建公寓、大平层、办公、商业等多种业态,建设高度已达190米左右的塔楼将进行改建,部分已在建设中的商业裙楼也将进行改建。

此外,包括原规划高度约299米塔楼在内的新建部分,根据最新公示的面积等相关内容,结合容积率进行分析,建筑高度或将下调,建筑布局预计将与原方案有较大差异。

我们同时也向相关部门和业内人士进行求证,回复是:鲁能杭州国际中心项目建设进度缓慢与建筑高度有一定关系,相关方案正在重新设计,建筑高度较原方案相比,存在下调的可能。

当然,最终鲁能杭州国际中心的建筑到底能建多高?要以实际获批的建设方案为准。

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