客厅，常常被认为是家的门面，是主人与客人相会的地方。那么，如果把长三角比作一个家，它的客厅会在哪里？它会是什么模样？

今天（5月24日），长三角一体化示范区执委会联合上海市青浦区、苏州市吴江区和浙江省嘉善县三地政府举行方厅水院项目开工仪式、发布了水乡客厅国土空间详细规划。

(相关资料图)

这意味着在上海、江苏和浙江的交界处，将建起一座属于长三角的“大客厅”，随着国土空间详细规划的发布，“大客厅”的模样正逐渐清晰。

在长三角的原点

建起跨越沪苏浙的水乡客厅

既然是长三角的“大客厅”，这座水乡客厅的规划范围的中心便是在长三角的原点，包括了上海市青浦区金泽镇、江苏省苏州市吴江区黎里镇、浙江省嘉兴市嘉善县西塘镇和姚庄镇四个镇各一部分，总面积约35.8平方公里。

水乡客厅是长三角一体化建设成就可见可现的集中展示区，由两省一市共同打造的体现示范区生态绿色理念的功能样板区，集中实践和示范城水共生、活力共襄、区域共享的发展理念，是长三角一体化共商、共建、共治、共享、共赢的制度创新试验田。

根据建设目标，水乡客厅规划城乡建设用地总规模838.32公顷，另外，三地各预留机动建设用地2公顷，开发强度控制在25%以内。

到2025年，三地互联互通、一体化建设全面开展，生态系统和交通路网骨架基本成型，市政基础设施推进建设，重要功能节点建设有序推进，蓝环水系形成。

到2035年，全面建成示范产居、人文、生态一体化发展的世界级水乡客厅，建设成为跨行政区一体化高质量发展的示范窗口与核心承载地。

今天开工的方厅水院

是水乡客厅的核心

再来看水乡客厅的空间结构，水乡客厅构建“一点、一心、三园、三区、三道、多村”的空间结构，塑造江南韵、小镇味与现代风交融的新江南风貌，蓝绿空间占比约75%。

今天上午开工建设的方厅水院，就是其中的“一点”，充分挖掘长三角原点的独特内涵，围绕该地理标志打造一处可感知、可体验、可激发一体化认同的标志性功能场所。

方厅水院以长三角原点为中心，两座廊桥跨越太浦河、连通沪苏浙的“四合院”，预计将于2024年年底前竣工。

作为水乡客厅的核心部分，方厅水院在水乡客厅建设中具有画龙点睛的作用。

打造世界级湖区的特色景观

呈现面向未来的生产生活场景

除了“一点”，“一心”即临近长三角原点，是客厅核心区，包括创智引擎、科创学园和会展村苑三大组团，发挥“客厅”作用，布局建设多样的创新聚落空间。

“三园”即江南圩田、桑基鱼塘、水乡湿地三个主题展示园，以湖荡圩田为基底，将现代绿色生态理念和技术与历史悠久的传统理水治水智慧文化相融合，打造运用湿地净化、水源涵养、循环农业、圩田再造等技术手段，形成有机融合的蓝绿空间和生态系统，打造世界级湖区的特色景观。

“三区”即金泽、汾湖、大舜三大功能区，集创新聚落，以存量改造和择址新建相结合的方式，有机嵌入区域级、标志性的创新服务、文化创意、科教研发、生态体验等功能性项目，呈现面向未来的生产生活场景。

“三道”即蓝道、绿道、风景道，链水乡风景，通过水陆交通组织，串联自然地理和人文风景，打造以“锦绣江南、十里画廊”为建设目标的水乡客厅蓝环。

“多村”即科普村、创新村、文旅村，促乡村振兴，通过功能提升、风貌整治、局部更新等策略，盘活并优化村庄建设用地，营造三生融合的水乡村落。

构建多元化的住房保障体系

坚持公交优先

在产业发展方面，水乡客厅将好风景与好人文植入创新产居网络。作为长三角新经济创新前沿、三生融合高质量发展实践地，成为跨界融合、创新引领的核心区。

公共服务与住房保障方面，将构建多元化的住房保障体系，布置均衡优质的服务设施，发挥社区生活圈基础性和综合性作用，提升公共服务水平，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

交通体系和市政设施方面，坚持公交优先，综合布局各类交通设施，跨界互连，一体化构建水乡客厅与外部骨干道路的路网体系，实现多种交通方式的顺畅转换和无缝衔接，构建便捷、安全、绿色、低碳、智能、经济的现代化交通体系。坚持绿色、智能，推广绿色低碳生活方式，创新基础设施建设运营模式，建构绿色智能市政设施体系。