不动产登记是办房本吗

不动产登记不是办房本，房产证全称《房屋所有权证》，是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利名下各项不动产的权属信息，不单单包括房产信息，包括房屋、土地、林木、海域等不动产的所有权、使用权、抵押权等权利。房产证由房管部门受理核发，不动产权证由不动产权登记机构核发。

不动产没有登记可以查到吗

不动产没有登记不可以查到。因为没有在房管局做登记，所以是查询不到的。大产权房指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，使用的土地是国有土地。购买大产权房会有由国家颁布的合法的产权证，可以依法出售、转让等。