拆迁安置房直接更名是为了省什么税

1、一般情况下，拆迁安置房不能直接更名，但根据当地政策和拆迁项目的性质，可能会有例外。

2、因此，从交易安全的角度考虑，应先到当地的房地产管理部门询问拆迁安置房是否可以更名。

3、对于房地产的买卖，我国实行登记生效制度，即房地产的物权经过产权登记后才属于登记人。没有两个证书。首先，一般来说，不能确定该财产属于卖方。即使属于卖方，未经登记也不能进行交易。没有两证的房子买卖很不安全

4、如可变更名称，拆迁安置房产证名称与拆迁安置协议书名称一致，不得中途变更。取得拆迁安置房产权后，如需更名，可到房管局办理变更。

拆迁安置房属于什么产权

安置房为大产权房。 安置房是开发商在征地时补偿给拆迁户的房屋。 一般来说，安置房的售价普遍低于商品房的售价。 安置房和商品房一样，都有房产证，安置房有房产证可以挂牌交易。 这类房屋与大产权房仅在土地使用权上不同。 一般是集体土地。 家庭没有个人土地证。 5年后可以补交土地税，换取大额房产土地使用证。