一期二期房子有差别吗是当下很多友友都比较关注的，那么小编今天在网上也是收集了一些相关信息来分享给大家，希望能够帮助到大家哦。

1、质量

从房屋质量上来讲，一般同一施工监理的话，不会有太大的差别。尤其是大一点的开发商是不会在房屋质量上开玩笑的，不用担心太多。

2、价格

一二期房子最大的区别，应该就是价格和居住环境了。一般来说，一期房子价格较低，开发商为了回笼资金，或将引起房屋尽快销售出去。二期房屋会略贵，三期也会比二期再贵一点点。

3、居住环境

从居住环境上来看，一期房屋的配套和周边环境会略差，因为整个小区还在开发期间，不管是道路甚至是旁边的地铁，都可能会在建设中，而后面的二期三期房屋，环境就会好一点了，会赶上小区发展成熟的时节。

买房取消预售什么时候可以实施

买房取消预售什么时候可以实施还不确定。虽然当下现房销售的呼声越来越大，但短期内如果取消商品房预售制的话，只会让房企大面积破产，对于房地产行业乃至整个社会金融体系都有负面影响，因此取消商品房预售制需要长远考虑，长期的规划和试点都是必要的。